คอนโด พรีเซลล์ หรือ คอนโดสร้างเสร็จแบบไหนดีกว่ากัน




คอนโด พรีเซลล์ หรือ คอนโดสร้างเสร็จ แบบไหนดีกว่ากัน?

หนึ่งในปัญหาของการเลือกซื้อคอนโดคงหนีไม่พ้นว่า ควรเลือกซื้อ คอนโดพรีเซลส์ หรือ คอนโดสร้างเสร็จ ดีกว่า วันนี้ขอมาสรุปสั้นๆ เกี่ยวกับคอนโดทั้ง 2 รูปแบบ เพื่อให้ช่วยตัดสินใจได้ง่ายขึ้น

1. คอนโดพรีเซลส์
1.1) มีโอกาสเลือกห้องที่ดีได้ก่อน เช่น ห้องมุม ห้องวิวสวย หรือทิศที่ดี
1.2) ยังไม่ต้องจ่ายเงินก้อน เพียงแค่วางเงินดาวน์
1.3) มูลค่าคอนโด จะเพิ่มขึ้นเมื่อก่อสร้างเสร็จ ไม่ว่าจะเป็นราคาที่ดินที่มีการปรับตัวสูงขึ้น และความเจริญต่างๆ ที่เข้ามาตามคอนโดฯ เมื่อสร้างเสร็จ
1.4) อาจมีโอกาสซื้อได้ราคาถูกกว่าเมื่อโครงการสร้างเสร็จสูงถึง 30%
1.5) ต้องใช้เวลารอ เพราะกว่าจะสร้างเสร็จอาจจะเจอความเสี่ยงและปัญหาระหว่างก่อสร้าง
คอนโดพรีเซลส์นั้นจะเหมาะสำหรับการซื้อเพื่อลงทุน และผู้ที่ยังไม่รีบร้อนต้องใช้คอนโดฯ เพื่อพักอาศัยหรือปล่อยเช่าแบบทันที

2. คอนโดสร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่
2.1) สามารถเข้าอยู่ได้เลย หรือปล่อยให้เช่า ได้ทันที ไม่ต้องนั่งรอ
2.2) เห็นสภาพห้องจริง วิวจริง ไม่ต้องรอลุ้นหลังสร้างเสร็จว่าจะเหมือนแบบที่โฆษณาไว้หรือไม่
2.3) สามารถเปรียบเทียบสภาพจริงได้ทันทีกับห้องอื่นๆ ในตัวเลือก ไม่ต้องนั่งจินตนาการภาพ
2.4) ไม่ต้องมานั่งกังวลใจ หากโครงการเสร็จล่าช้ากว่าที่กำหนด เพราะเกิดปัญหาระหว่างการก่อสร้าง
2.5) คอนโดฯ ที่สร้างเสร็จแล้วในปัจจุบันจะเป็นโครงการที่อยู่ในทำเลที่ดี และสามารถต่อรองได้มากกว่า
คอนโดสร้างเสร็จ เหมาะสำหรับการซื้อที่ต้องการซื้อแล้วนำไปใช้ประโยชน์ได้ในทันที ชอบที่ได้เห็นและสัมผัสของจริงก่อนตัดสินใจซื้อ

 



By Sun1 : www.condothai.com