เชื่อมั่นอสังหา ! หวัง 6 เดือนหน้าฟื้น
นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่าการสำรวจดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย ในไตรมาส 2 พบว่าโดยภาพรวมดัชนีความเชื่อมั่นลดลงทั้งในด้านยอดขาย ต้นทุนการประกอบการ และการเปิดโครงการใหม่หรือเฟสใหม่ลดลง เมื่อหมดมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนและการจดจำนอง สำหรับดัชนีความคาดหวังใน 6 เดือนข้างหน้า พบว่ามีความคาดหวังอยู่ในเกณฑ์ดี เนื่องจากข้อมูลทางด้านเศรษฐกิจ การเมือง และสังคมของประเทศที่มีแนวโน้มอนาคตเป็นบวกมากขึ้น ด้านนายสงกรานต์ อิสสระ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด(มหาชน) เปิดเผยว่าช่วงครึ่งปีหลังจะเน้นพัฒนาโครงการ บ้านเดี่ยวไฮเอนด์ 3 โครงการเนื่องจากเห็นว่าสินค้าระดับบนยังมีความต้องการและซัพพลายมีน้อย โดยมองว่าบ้านระดับบน ยังมีความต้องการอยู่มาก แต่สินค้าต้องตอบโจทย์ในเรื่องของทำเล ในขณะที่ตลาดระดับกลางและล่าง แม้จะมีดีมานด์สูง แต่จากภาวะเศรษฐกิจชะลอ ทำให้การตัดสินใจซื้อลดลง โดยยังเชื่อว่าแนวโน้มอสังหาฯ ในครึ่งปีหลังจะเติบโตโดยมีปัจจัยบวกจากการที่ภาครัฐออกนโยบายและมาตรการต่างๆเพื่อกระตุ้นกำลังซื้อ ขอขอบคุณที่มาจาก หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ

Resale Property confirms to be valuable !
Resale condos in prime locations across Bangkok will remain attractive as selling prices are lower than those of new units and average capital gains remain strong, according to property consultants. Poomipak Julmanichoti, managing director of property consultant Plus Property Co, says Bangkok's resale condo market has grown more popular over the past four years, with selling prices 30-40% lower than those of newly-launched units in the same locations. "The price difference between newly-launched and resale condo units is driven by higher land prices. In prime locations where land plots are scarce, the price differences are quite large," he says. According to the company's research, selling prices of condo units launched in the Thong Lor area last year started at 275,000 baht per square metre, up from 176,000 baht per sq m in 2012 -- an increase of more than 56% in three years. Meanwhile, selling prices of projects completed in 2014 have soared to 230,000 baht per sq m at present, compared with 128,000 baht per sq m on those launched in 2012 -- an 80% increase in two years. In other prime locations, including Central Lumpini, Silom-Sathon and Sukhumvit, the asking price for new high-end condo supply in the first quarter this year was 215,395 baht per sq m on average, rising 7% year-on-year, reports property consultant CBRE (Thailand) Co. The highest price among the three locations was in Central Lumpini; up 5% to 241,700 baht. Average prices in Sukhumvit were 229,667 baht per sq m, rising 6%, and 220,000 baht in Silom-Sathon, an increase of 6%. For resale high-end condos, prices were quoted at 200,833 baht per sq m in Central Lumpini, 194,286 baht in Silom-Sathon, and 183,810 baht in Sukhumvit -- 192,976 baht on average in the first quarter -- rising 5%, 4.5%, 5% and 4.8% year-on-year, respectively. Mr Poomipak says condo prices in Bangkok have continued rising on average by 7.3% and 5.2% per year during the past five and 10 years, respectively. High-rise condos in the central business district have seen the highest price increases. CBRE managing director Aliwassa Pathnadabutr says the Bangkok condo market in the first quarter slowed across the board, with the number of newly launched condos having been in a downward trend since the fourth quarter last year. "In the first quarter, most large developers focused on transferring completed units and clearing built but unsold inventory to gain from the government's stimulus measures, which ran from October last year to April this year," she says. "As land prices are still rising, prices for newly launched condos in the best downtown locations will continue to increase. Those for suburban condo projects will slightly increase or stay flat, as there is still a large amount of supply waiting to be absorbed," adds Mrs Aliwassa. Credit: Bangkok Post


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166  
 
barbour tikkitakki canada goose sale canada goose ale parajumpers takit parajumpers takki canada goose suomi canada goose takki timberland shoes ugg ale moncler takki moncler sale timberland suomi barbour jacket barbour takki


canada goose hamburg moncler jacke damen canada goose outlet belstaff outlet peuterey herren woolrich jacke damen canada goose sale parajumpers outlet canada goose damen woolrich parka herren parajumpers sale duvetica jacke duvetica damen duvetica mantel moncler outlet peuterey sale