มอง ! อสังหาฯ คาดทั้งปีโต 5%
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 1 ปี 2560 ว่า จากการสำรวจสถานการณ์ตลาดในช่วงปลายเดือนกุมภาพันธ์ต่อเดือนมีนาคม พบว่าผู้ประกอบการมีความมั่นใจในสภาพตลาดมากขึ้น สะท้อนจากการเปิดตัวโครงการใหม่ที่มีจำนวนเพิ่มมากขึ้น หลังจากชะลอเปิดตัวโครงการตั้งแต่ช่วงไตรมาส 4 ปี 2559 ประกอบกับช่วงต้นปีนี้ที่ผ่านมาผู้ประกอบการโหมจัดกิจกรรมทางการตลาดอย่างเต็มที่ เพื่อระบายสต๊อกสินค้าที่มีอยู่ ในส่วนของผู้บริโภคเองต้นปีนี้เริ่มเห็นสัญญาณการบริโภคมากขึ้น ขณะที่สถาบันการเงินก็กลับมาปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยอีกครั้ง จากสถานการณ์ดังกล่าวทำให้คาดการณ์ได้ว่า ตลาดจะมีอัตราการเติบโตเป็นไปตามเป้าที่ตั้งไว้คืออยู่ที่ 5% หรือคิดเป็นมูลค่ากว่า 3.75 แสนล้านบาท ขณะที่ทิศทางตลาดในไตรมาส 2 ปี 2560 มองว่าต้องรอดูสถานการณ์ตลาดหลังเทศกาลสงกรานต์ เนื่องจากมีปัจจัยภายนอกมากระทบตลาดค่อนข้างมาก แต่ก็เชื่อว่าแนวโน้มน่าจะปรับตัวดีขึ้น เพราะยังมีปัจจัยบวกอย่างอัตราดอกเบี้ยที่ยังอยู่ในระดับต่ำ แม้ว่าสหรัฐฯจะมีแนวโน้มการปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ยอย่างต่อเนื่อง แต่ก็เชื่อว่าทั้งผู้ประกอบการและผู้บริโภคมีการปรับตัวอย่างต่อเนื่อง หากจะมีการปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ยอีกก็คงไม่มาก ซึ่งเป็นผลดีต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ แต่ทั้งนี้ก็ต้องขึ้นอยู่กับภาครัฐด้วยว่าจะสามารถกระตุ้นเศรษฐกิจในช่วงที่เหลือได้ดีแค่ไหน โดยเฉพาะการเบิกจ่ายงบประมาณภาครัฐผ่านโครงการต่างๆ เพื่อขับเคลื่อนเศรษฐกิจให้มีอัตราการเติบโตของจีดีพีที่ 3.2-3.5% ที่มา : ฐานเศรษฐกิจ

ส่อง ! TOP 10 ห้องชุดราคาแพง
การแบ่งตลาดคอนโดมิเนียมราคาแพงในปัจจุบันยังมีเส้นทับซ้อนกันอยู่โดยราคาตารางเมตรละ 1 แสนบาท เรียกว่า คอนโดฯ ตลาดบน หากราคาตารางเมตรละ 2 แสน เรียกว่า คอนโดฯ ตลาดไฮเอนด์ และหากราคาตารางเมตรละ 3 แสนบาทขึ้นไป เรียกว่า คอนโดฯ ตลาดลักเซอรี่ ในวันนี้จะขอนำเสนอ 10 อันดับคอนโดฯ แพงซึ่งมีราคาอยู่ระหว่างตารางเมตรละ 2.7 แสน จนถึง 5.8 แสนบาท ในเงื่อนไขที่ว่าเป็นราคาเฉลี่ยทั้งโครงการและยังเป็นห้องชุดที่อยู่ระหว่างการขาย โดย 98 ไวร์เลส จะมีราคาแพงสุด คือ ตารางเมตรละ 7.25 แสนบาท อย่างไรก็ตามเซ็กเมนต์ห้องชุดตลาดไฮเอนด์+ลักเซอรี่ มีราคา 2-3 แสนบาท/ตารางเมตรพบว่าราคาเฉลี่ยโครงการอยู่ระหว่าง 2.3-3.7 แสนบาท เป็นราคาที่มีหน่วยเสนอขายเยอะสุด ส่วนใหญ่มีอัตราการขายเกินครึ่งหรือเกิน 50% คอนโดฯ ราคาแพงล่าสุด "รีเสิร์ฟ ทองหล่อ" ได้ทำสถิติปิดการขาย 110 ยูนิต อย่างรวดเร็วภายใน 2 สัปดาห์ ด้วยราคาเฉลี่ยขึ้นไปถึงตารางเมตรละ 2.7 แสน ปรับขึ้นจากราคาประกาศสตาร์ตที่ 2.5 แสนบาท ซึ่งห้องชุดตลาดบนไม่มีผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจ เพราะซื้อเงินสดเป็นส่วนใหญ่ ช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมาอาจมีการเก็งกำไรในคอนโดฯอยู่บ้าง แต่ในปัจุบันจะเป็นการซื้อลงทุนโดยแทนที่จะถือสมุดเงินฝากก็จะเปลี่ยนมาซื้อเป็นคอนโดฯ แทน ที่มา : ประชาชาติธุรกิจออนไลน์


  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166  
 
barbour tikkitakki canada goose sale canada goose ale parajumpers takit parajumpers takki canada goose suomi canada goose takki timberland shoes ugg ale moncler takki moncler sale timberland suomi barbour jacket barbour takki


canada goose hamburg moncler jacke damen canada goose outlet belstaff outlet peuterey herren woolrich jacke damen canada goose sale parajumpers outlet canada goose damen woolrich parka herren parajumpers sale duvetica jacke duvetica damen duvetica mantel moncler outlet peuterey sale