คอนโดล้นตลาด ! เน้นพัฒนาบ้านจัดสรรหนุนกำลังซื้อตัวจริง
นายสุรเชษฐ์ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด กล่าวว่า ภาพรวมตลาดคอนโดในกรุงเทพฯในช่วง 1 – 2 ปีที่ผ่านมาชะลอตัวลงตามภาวะเศรษฐกิจหดตัว แม้ว่าในไตรมาสแรกที่ผ่านมา จะมีคอนโดเปิดขาย 7,353 ยูนิตมากกว่าไตรมาสที่ 4 ปี 2558 ประมาณ 23% ไม่ได้หมายความว่าตลาดคอนโดฟื้นตัวหรือว่ากลับมาคึกคักอีกครั้ง แต่เป็นเพราะว่าจำนวนยูนิตที่เปิดขายในไตรมาสที่ 4 ปีที่แล้ว ต่ำที่สุดในรอบ 2 – 3 ปีที่ผ่านมา อีกทั้งการที่ความเชื่อมั่นของคนไทยลดลงเนื่องจากความไม่มั่นใจในภาวะเศรษฐกิจระยะยาว ทำให้ผู้บริโภคจึงยังไม่อยากซื้ออสังหาฯ ที่เป็นหนี้สินระยะยาว ผู้ประกอบการหลายรายจึงเลือกที่จะชะลอการเปิดขายโครงการใหม่ออกไปก่อนโดยขอรอดูสถานการณ์ในช่วงครึ่งแรกปี 2559 สักระยะ นอกจากนี้ การที่ยังมีคอนโดเหลือขายอยู่อีกประมาณ 55,000 ยูนิต ซึ่งจำนวนนี้ยังไม่รวมกับคอนโดที่เป็นนักลงทุน นักเก็งกำไรที่พร้อมจะปล่อยขายยูนิตของตัวเองออกมาอีกเมื่อได้ราคาที่พอใจ ทำให้ภาพรวมตลาดคอนโดดูแผ่ว ขณะที่ผู้ประกอบการหลายรายเลือกที่จะชะลอการเปิดขายโครงการใหม่ไปก่อนหรือไป เน้นพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรที่ตอบสนองกับกำลังซื้อที่แท้จริงมากกว่า อีกทั้งโครงการบ้านจัดสรรยังเป็นการทยอยลงทุนที่ค่อยๆ สร้างทีละเฟสได้ ไม่เหมือนโครงการคอนโดที่จำเป็นต้องสร้างทั้งอาคาร และต้องเสร็จตามกำหนดเวลาที่ได้บอกกับคนซื้อไว้ด้วย อย่างไรก็ดี การที่ผู้ประกอบการเลือกจะชะลอการลงทุนโครงการใหม่ๆ ออกไปก่อนในช่วงนี้ทำให้จำนวนคอนโดที่จะเปิดขายใหม่ในช่วงครึ่งแรกปี 2559 ประมาณ 15,000 ยูนิต ซึ่งถ้าตลาดอสังหาฯ ยังคงเป็นแบบนี้จะยิ่งทำให้ภาพรวมดูชะลอตัวลงไปอีก แต่การที่รัฐบาลพยายามเร่งการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าต่างให้เห็นเป็นรูปธรรมภาย ในปี2559 – 2560 นั้น ถือว่าเป็นปัจจัยบวกที่มีผลต่อตลาดอสังหาฯในระยะยาวมากที่สุด Credit By : ddproperty.com

A second community mall by MBK to be launched!
Following the success of The Nine community mall located in the suburbs of Bangkok, MBK revealed that it intends to develop a new community mall in Pathum Thani province during 2017, local media outlets reported. MBK president and chief executive, Suvait Theeravachirakul, told the Bangkok Post that the mall will cost between THB500 and 800 million to construct and will be situated on a 20 rai plot of land it owns near Bangkradi Industrial Estate. The overall size of the plot is 1,500 rai and MBK also has plans to develop other areas of the land. The newspaper reports the Riverdale Golf & Country Clubs and the Park Riverdale townhouse project is already being constructed and will take up a large portion of the land. In addition to this, MBK is considering developing a mixed-used project there and is currently conducting a feasibility study to see if this would be possible. “There are many community malls in inner Bangkok, but we see opportunities in Bangkok’s suburban areas,” Suvait told the newspaper. He added that the new community mall is going to target those people living in nearby residential projects in Pathum Thani. MBK, who is currently renovating their popular shopping center in Siam, opened The Nine Center along Rama IX five years ago with the aim of expanding its portfolio. MBK’s shopping center department managing director, Somphol Tripopnart, explained to the Bangkok Post that the shopping complex has been well received as it offered visitors something different from what was available at other nearby shopping developments. Credit : http://www.ddproperty.com/


  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166  
 
barbour tikkitakki canada goose sale canada goose ale parajumpers takit parajumpers takki canada goose suomi canada goose takki timberland shoes ugg ale moncler takki moncler sale timberland suomi barbour jacket barbour takki


canada goose hamburg moncler jacke damen canada goose outlet belstaff outlet peuterey herren woolrich jacke damen canada goose sale parajumpers outlet canada goose damen woolrich parka herren parajumpers sale duvetica jacke duvetica damen duvetica mantel moncler outlet peuterey sale