แห่ชิงดีมานด์ ! ตลาดคอนโดฯ สุขุมวิทตอนปลาย
ตลาดคอนโดมิเนียมย่านสุขุมวิทตอนปลาย มีแนวโน้มเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยก่อนเปิดให้บริการรถไฟฟ้าช่วงอ่อนนุช-แบริ่งอย่างเป็นทางการ ราคาคอนโดมิเนียมใกล้สถานีแบริ่งอยู่ที่ประมาณ 30,000 บาทต่อตารางเมตร แต่ราคาปัจจุบันปรับเพิ่มขึ้นเป็น 70,000 บาทต่อตร.ม. ทั้งนี้พบว่า เนื่องจากอยู่ในทำเลศักยภาพทั้งใกล้ทางด่วน สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อนและสายสีเหลือง รวมถึงการเติบโตของศูนย์การค้าในย่านนี้ อาทิ บางกอกมอลล์ ขณะที่ราคาที่ดินที่ขยับตัวเพิ่มสูงขึ้น ยกตัวอย่าง ที่ดินริมถนนสุขุมวิท ย่านอ่อนนุช ปัจจุบันปรับตัวสูงขึ้นเป็น 800,000 บาทต่อตารางวา ขณะที่ย่านปุณณวิถีพุ่งสู่ 500,000 บาทต่อตารางวา และย่านบางนา-แบริ่งราคาที่ดินอยู่ที่ประมาณ 300,000 บาทเป็นต้น ด้านผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า สำหรับพื้นที่ย่านสุขุมวิทตอนปลาย แม้ว่าปัจจุบันมีโครงการเกิดใหม่เพิ่มมากขึ้น แต่มั่นใจศักยภาพของพื้นที่ยังได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า โดยมองว่าภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ของไทยยังไม่เห็นการฟื้นตัวอย่างชัดเจน เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจไทยยังฟื้นตัวได้ไม่ค่อยดีนัก ทำให้ความมั่นใจและการตัดสินใจซื้อยังคงชะลอตัวแม้ว่าผู้ประกอบการจะเร่งการเปิดโครงการเป็นจำนวนมากก็ตามประกอบกับ ในช่วงปลายปีนี้จะมีพิธีถวายพระเพลิงพระศพ คาดว่าอาจทำให้ภาพรวมของตลาดในช่วงเดือน ต.ค.ซึมลงอีกครั้ง ทำให้บริษัทอาจจะต้องมีการปรับแผนด้วยการเร่งเปิดโครงการมากขึ้นในช่วงปลายไตรมาส 3 ของปี2560 ที่มา : ddproperty.com

เคล็ดลับ ! ผ่อนคอนโดหมดเร็ว
1. เพิ่มเงินงวดหรือข่ายผ่อนต่อเดือนให้มากขึ้น เพียงแค่เพิ่มอีก 10% จากที่จ่ายเงินงวดเดิมก็ช่วยให้ผ่อนคอนโดได้เร็วขึ้น 2. ผ่อนค่างวดเพิ่มอีก 1 เดือน ปกติเราจ่ายค่างวด 10 เดือน ให้เพิ่มอีก 1 เดือน เป็น 13 เดือน โดยอีก 1 เดือนที่จ่ายเพิ่มนั้น เราจะไปทบในเดือนไหนก็ได้ 3. ขอปรับลดอัตราดอกเบี้ยกับเจ้าหนี้ เพราะหลังจากหมดโปรโมชั่นดอกเบี้ยราคาถูกในปีแรกแล้ว ดอกเบี้ยเงินกู้จะถูกปรับเพิ่มขึ้น ส่วนใหญ่จะเลือกรีไฟแนนซ์ไปธนาคารอื่น ที่ให้ดอกเบี้ยเงินกู้ถูกกว่า แต่ต้องรอให้ครบ 3 ปี ถึงจะรีไฟแนนซ์ได้ แต่การรีไฟแนนซ์จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นมา ซึ่งอาจจะไม่คุ้มกับดอกเบี้ยที่ลดลงไป ดังนั้น ผู้กู้สามารถติดต่อขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิมได้ แต่ก็ขึ้นอยู่กับนโยบายของธนาคารด้วย เพราะบางธนาคารไม่ให้ลูกค้าจากธนาคารเดิมมาขอลดดอกเบี้ยเงินกู้ 4. การรีไฟแนนซ์ วิธีนี้จะช่วยให้ผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้น แต่จะรีไฟแนนซ์ได้ก็ต่อเมื่อครบ 3 หรือ 5 ปี แล้วแต่เงื่อนไข แต่สิ่งที่จะตามมาจากการรีไฟแนนซ์ก็คือ ค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าธรรมเนียมต่างๆ 5. โปะเงินก้อน เมื่อได้โบนัส เงินพิเศษ หรือเบี้ยขยัน ให้รีบนำมาโปะเพิ่มจากเงินค่างวด ที่มา : home.co.th


  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166  
 
barbour tikkitakki canada goose sale canada goose ale parajumpers takit parajumpers takki canada goose suomi canada goose takki timberland shoes ugg ale moncler takki moncler sale timberland suomi barbour jacket barbour takki


canada goose hamburg moncler jacke damen canada goose outlet belstaff outlet peuterey herren woolrich jacke damen canada goose sale parajumpers outlet canada goose damen woolrich parka herren parajumpers sale duvetica jacke duvetica damen duvetica mantel moncler outlet peuterey sale