สรรพากรปิดช่อง ! เลี่ยงภาษีมรดก
นายประสงค์ พูนธเนศ อธิบดีกรมสรรพากรเปิดเผยถึงกรณีที่ขณะนี้มีกระแสข่าวว่า ขณะนี้มีการใช้โหว่ของกฎหมายการยกเว้นภาษีการโอนทรัพย์สินบุคคลธรรมดาไปเป็นนิติบุคคล เพื่อใช้หลบเลี่ยงการเสียภาษีมรดกว่า ช่องทางดังกล่าว แม้จะหลบเลี่ยงการเสียภาษี มรดกได้ แต่ก็ยังหนีไม่พ้นที่จะต้องมีภาระจ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่กำลังอยู่ในระหว่างการพิจารณาของสภานิติบัญญัติ (สนช.) การเสียภาษีมรดกนั้นจะเสียเพียงครั้งเดียว และในอัตราที่ต่ำกล่าวคือ มรดกที่ได้รับมาหากไม่เกิน 100 ล้านบาทจะไม่มีภาระภาษีโดยกรมสรรพากรจะคิดภาษีเฉพาะมรดกส่วนที่เกิน 100 ล้านบาทเท่านั้น โดยคิดในอัตรา 10% แต่หากผู้รับมรดกเป็นบุพการีหรือผู้สืบสันดานจะเสียภาษีเพียง 5% แต่หากโอนทรัพย์สินอันเป็นที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไปไว้กับบริษัทแล้วก็จะต้องมีภาระในการจ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างทุกปี ก่อนหน้านี้กรมสรรพากรได้ออกประกาศอธิบดีกรมสรรพากรฉบับที่ 4 เมื่อเดือน มี.ค.2560ว่าด้วยการยกเว้นภาษีเงินได้ ภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีธุรกิจเฉพาะ และอากรแสตมป์ กรณีที่บุคคลต้องการโอนทรัพย์สินในกิจการธุรกิจไปยังบริษัทนิติบุคคล ซึ่งถือเป็นมาตรการส่งเสริมให้บุคคลเข้ามาจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล เพื่อให้เข้าสู่ระบบภาษีที่ถูกต้องประกาศดังกล่าวกำหนดเงื่อนไขว่าต้องเป็นการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน ตามราคาตลาดจากบุคคลให้แก่บริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลที่จดทะเบียนจัดตั้งตั้งแต่วันที่ 10 ส.ค.2559-31 ธ.ค. 2560 เพื่อใช้เป็นทุนจดทะเบียนของบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลนั้น ต่อมาเดือนมิ.ย. 2560 ได้ออกประกาศฉบับที่ 5 เพิ่มเติม โดยกำหนดให้ราคาที่รับโอนใช้ราคาตลาดเว้นแต่ทรัพย์สินประเภทที่ดินหรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่ต้องโอนด้วยราคาประเมินทุนทรัพย์ (ราคาประเมินที่ใช้เสีย ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม) ทั้งนี้กรมสรรพากรอยู่ระหว่างการแก้ไข ประมวลรัษฎากร ในมาตรา 49 ทวิที่กำหนดให้ ใช้ราคาประเมิน(ของกรมธนารักษ์) เป็นฐานในการประเมินภาษี ที่มา: หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ

คอนโดฯ ทำเลสายสีม่วง แข่งดุ !
ดร.วิชัย วิรัตกพันธุ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) เปิดเผยว่า ผลสำรวจช่วง 4 เดือนแรกปีนี้ (มกราคม-เมษายน 2560) ทำเลนนทบุรีซึ่งมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดให้บริการครองแชมป์เปิดขายใหม่สูงสุดในกลุ่มจังหวัดปริมณฑล โดย 4 เดือนแรกปีนี้ท็อป 5 ทำเลเปิดตัวสูงสุด คือ นนทบุรี 3,555 หน่วย, ธนบุรี 1,605 หน่วย, สุขุมวิทตอนปลาย 1,581 หน่วย, สุขุมวิทตอนต้น 1,374 หน่วย และพญาไท-ราชเทวี 1,009 หน่วย นางสาววรรณา ชัยสุพัฒนากุล กรรมการบริหาร บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ทำเลแนวรถไฟฟ้าสีม่วงมีซัพพลายห้องชุดรวมกัน 45,500 หน่วย มีอัตราดูดซับ 70% เหลือขาย 30% บริษัทมีคอนโดมิเนียมแบรนด์โพลิแทนริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งการพัฒนาโครงการในเขตนนทบุรี ลูกค้ากลุ่มเป้าหมายส่วนใหญ่เป็นคนทำงานในกรุงเทพฯ จำนวนหลายหมื่นคน นอกจากนี้ในอนาคตกำลังจะมีสะพานข้ามเจ้าพระยาแห่งใหม่บริเวณสนามบินน้ำ เชื่อมกับสถานีบางไผ่ของรถไฟฟ้าสีม่วงทะลุถนนวิภาวดีฯ เปิดหน้าดินธุรกิจพัฒนาที่ดิน ที่มา : หนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ


  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166  
 
barbour tikkitakki canada goose sale canada goose ale parajumpers takit parajumpers takki canada goose suomi canada goose takki timberland shoes ugg ale moncler takki moncler sale timberland suomi barbour jacket barbour takki


canada goose hamburg moncler jacke damen canada goose outlet belstaff outlet peuterey herren woolrich jacke damen canada goose sale parajumpers outlet canada goose damen woolrich parka herren parajumpers sale duvetica jacke duvetica damen duvetica mantel moncler outlet peuterey sale