รู้จัก! ประกันภัยสำหรับบ้าน
โดยปกติในการกู้ซื้อบ้านทางธนาคารผู้ปล่อยสินเชื่อมักจะบังคับให้ทำประกันภัยควบคู่ไปด้วย ซึ่งก็คือ ประกันอัคคีภัย และประกันอีกแบบที่ไม่ได้บังคับทำ วันนี้จะพามารู้จักกับประกันทั้งสองแบบ ได้แก่ 1. ประกันอัคคีภัย เรียกว่าถ้าบ้านหรือคอนโดฯ หลังไหนที่ยังติดจำนองอยู่จะต้องทำประกันภัยตัวนี้ด้วย หากเป็นกรณีบ้านใหม่เพิ่งเริ่มผ่อนค่าเบี้ยประกันอาจรวมอยู่ในเงินงวดงวดแรก ซึ่งอัตราเบี้ยประกันค่อนข้างถูกเฉลี่ยประมาณ 0.1-0.5% ของวงเงินเอาประกัน โดยประกันนี้จะคุ้มครองเฉพาะตัวบ้าน นั่นหมายถึง มูลค่าเอาประกันจะคิดเฉพาะแค่มูลค่าบ้านไม่เกี่ยวกับที่ดินหรือทรัพย์สินในบ้าน แม้ประกันนี้จะบังคับทำเฉพาะกรณีหลักทรัพย์ยังติดจำนองกับสถาบันการเงินเท่านั้น แต่ถ้าคิดในแง่ประโยชน์หรือความจำเป็นแล้ว หลังจากที่บ้านพ้นจำนองหรือไถ่ถอนมาเป็นกรรมสิทธิ์ของเราแล้วประกันอัคคีภัยก็ยังเป็นเรื่องจำเป็น 2. Mortgage Reduced Term Assurance (MRTA) คือ ประกันสินเชื่อบ้านแบบลดมูลค่า หรือเรียกกันว่า ประกันชีวิตคุ้มครองทรัพย์สินหรือประกันที่ผูกกับสินเชื่อบ้าน สิ่งที่แตกต่างจากประกันชีวิตทั่วไปก็คือ ประกันชีวิตทั่วไปวงเงินคุ้มครองจะตลอดอายุสัญญา แต่ MRTA วงเงินคุ้มครองจะลดลงทุกปี จนปีหลังๆ วงเงินคุ้มครองจะเหลือน้อยมาก โดยวงเงินคุ้มครองจะสอดคล้องไปมูลหนี้หรือวงเงินกู้บ้านที่พอผ่อนไปนานปีเข้าหนี้ก็ค่อยๆลดลงจนหมดหนี้ในที่สุด ซึ่งประกันตัวนี้เป็นประกันที่ไม่ได้บังคับทำ แต่ถ้าผู้กู้เห็นประโยชน์ เพราะถ้าทำแล้วและเกิดเหตุไม่คาดฝันผู้กู้เสียชีวิตหรือทุพลภาพ ทายาทหรือคนอยู่ข้างหลังก็ไม่เดือดร้อน เพราะแบงก์จะเข้ามารับภาระผ่อนแทน และนอกจากนี้ การทำประกัน MRTA จะทำให้ได้เงื่อนไขดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านที่ถูกลงกว่าปกติด้วย ที่มา home.co.th

ธอส. เพิ่มเงิน ! ปล่อยกู้บ้าน2 หมื่นล้าน
นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส.ได้พิจารณาขยายวงเงินให้สินเชื่อในโครงการ สินเชื่อบ้าน "ฟอร์ โฮม" (FOR HOME) เพิ่มเป็น 2 หมื่นล้านบาท จากเดิมที่ ตั้งเป้าปล่อยกู้ไว้ที่ 1 หมื่นล้านบาท ทั้งนี้เพื่อรองรับความต้องการสินเชื่อของกลุ่มผู้มีรายได้น้อยและปานกลางที่ต้องการซื้อบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งได้เปิดรับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านจากธนาคารแห่งอื่น แต่ไม่ได้รับรีไฟแนนซ์ลูกค้าเก่าของ ธอส. และเปิดกว้างให้ประชาชนสามารถกู้ซื้อบ้านหลังใหม่ได้ โดยไม่จำเป็นต้องเป็นการซื้อบ้านหลังแรกเพียงอย่างเดียว ธอส.ได้เริ่มปล่อยกู้ในโครงการนี้เมื่อเดือน พ.ค. ที่ผ่านมา และเพียงเดือนเดียวก็มีประชาชนมายื่นขอสินเชื่อกว่า 1.17 หมื่นล้านบาท คิดเป็นจำนวนผู้ขอสินเชื่อ 8,199 ราย โดยมียอดอนุมัติสินเชื่อแล้วกว่า 7,015 ล้านบาท คิดเป็นจำนวนผู้ที่ได้รับอนุมัติสินเชื่อแล้ว 4,790 ราย สำหรับโครงการ "ฟอร์ โฮม" มีการคิดดอกเบี้ยผ่อนปรนเฉลี่ย 3 ปีแรก คิดดอกเบี้ย 3.43% แบ่งเป็นดอกเบี้ยคงที่ ปีที่ 1-2 เท่ากับ 2.9% ปีที่ 3 ดอกเบี้ยเท่ากับ 4.5% ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้ โดยแยกเป็นกรณีลูกค้าสวัสดิการดอกเบี้ยเท่ากับเอ็มอาร์อาร์ -1% และยกเว้นค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ 0.1% ของวงเงินกู้ที่ได้รับอนุมัติ และค่าจดทะเบียนจำนอง 0.50% ของวงเงินกู้ตามสัญญากู้เงิน ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์


  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166  
 
barbour tikkitakki canada goose sale canada goose ale parajumpers takit parajumpers takki canada goose suomi canada goose takki timberland shoes ugg ale moncler takki moncler sale timberland suomi barbour jacket barbour takki


canada goose hamburg moncler jacke damen canada goose outlet belstaff outlet peuterey herren woolrich jacke damen canada goose sale parajumpers outlet canada goose damen woolrich parka herren parajumpers sale duvetica jacke duvetica damen duvetica mantel moncler outlet peuterey sale