คอนโดหรู..ครึ่งหลังคึกคัก !
บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด หรือ ซีบีอาร์อี เปิดเผยว่าช่วงครึ่งปีหลังตลาดคอนโดระดับบน ราคาเฉลี่ย ตร.ม.ละ 2.5 แสนบาทขึ้นคาดว่าจะเปิดตัวโครงการใหม่มากขึ้นรับกับภาวะเศรษฐกิจที่มีแนวโน้มดีขึ้น และผลการลงประชามติรับร่างรัฐธรรมนูญ ทำให้บรรยากาศการลงทุนอสังหาฯ กลับมา คึกคัก รวมถึงรัฐบาลเริ่มลงทุนโครงการขนาดใหญ่ที่เห็นเป็นรูปธรรม ซึ่งต่างจากครึ่งปีแรกที่คอนโดระดับบนเปิดใหม่ มี 2,961 ยูนิต ลดลง 40% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปี 2558 อย่างไรก็ตามคาดว่าทั้งปีคอนโดระดับบนเปิดใหม่รวมไม่เกิน 7,000 ยูนิต ลดลง 20-30% เมื่อเทียบกับปี 2558 เนื่องจากที่ดินที่มีจำกัดและราคาค่อนข้างสูง ประกอบกับในปีที่ผ่านมามีการเปิดโครงการไปจำนวนมาก โดยตลาดระดับบนในเมืองยังมีดีมานด์ หากอยู่ในทำเลที่ดี ราคาเหมาะสม และสินค้าตอบโจทย์ทั้งกลุ่มลูกค้าที่ซื้อลงทุนและอยู่อาศัย บริษัท เมเจอร์ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทยังเน้นพัฒนาโครงการคอนโดระดับบนโดยตั้งเป้าเปิดปีละ 1-2 โครงการ เนื่องจากเห็นว่าตลาดยังมีความต้องการ ล่าสุดเปิดตัวโครงการ มิวนีค สุขุมวิท 23 สูง 36 ชั้น 201 ยูนิต มูลค่า 2,800 ล้านบาท ราคา 6.9-46.3 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันเมเจอร์มีโครงการอยู่ระหว่างการขาย 6 โครงการ โดยช่วงครึ่งปีแรกสร้างยอดขายได้แล้ว 1,700 ล้านบาท จากเป้าทั้งปี 5,000 ล้านบาท และตั้งเป้าว่าจะมีรายได้รวมที่ 5,000 ล้านบาท โดยในครึ่งปีแรกรับรู้รายได้ 2,900 ล้านบาท ส่วนครึ่งปีหลังจะรับรู้รายได้อีกกว่า 2,000 ล้านบาท ที่มา : ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์

Land prices expected to drop when new tax law enters force next year
LAND PRICES will drop by as much as 10 per cent next year after the land and building tax becomes effective, Pruksa Real Estate chief executive officer Thongma Vijitpongpun has forecast. According to a survey by The Nation, land prices in the central business districts (CBDs) reached a high of Bt2 million per square wah (Bt500,000 per square metre) on Sukhumvit Road, as paid by SC Asset Corporation early this year to develop luxury condominiums. But another deal under negotiation for land on Rama IV Road looks like hitting Bt3 million per square wah when it is finalised, possibly by the end of this year. Pruksa paid Bt700,000 per square wah for land on Sukhumvit 61 that it will develop for a luxury condominium project next quarter. The company is also negotiating to buy land for Bt1.5 million per square wah on Sukhumvit 55 (Soi Thong Lor) for another luxury condominium. In a phone interview with The Nation yesterday, Prasert Taedullayasatit, Pruksa president for premium markets, said many landholders were putting their land in the CBDs on the market now so as to avoid having to pay the new tax next year. Under the new tax law, which will be enforced by local governments nationwide, a first home valued below Bt50 million will be exempted from tax, while a maximum 0.5-per-cent rate will be applied to a second home or first home appraised above Bt50 million. A maximum 0.2-per-cent rate will be levied on agricultural land and 2 per cent on commercial and industrial land. A 5-per-cent rate will be slapped on undeveloped land in the first three years and the rate will be doubled if the land remains vacant in the following three years. The rates will vary from province to province. The Finance Ministry expects the tax collected under the new law for the first year should hit Bt60 billion, double the Bt30 billion collected annually under two existing laws - the Property Tax Act and Local Maintenance Tax Act. Thank you: The Nation


  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166  
 
barbour tikkitakki canada goose sale canada goose ale parajumpers takit parajumpers takki canada goose suomi canada goose takki timberland shoes ugg ale moncler takki moncler sale timberland suomi barbour jacket barbour takki


canada goose hamburg moncler jacke damen canada goose outlet belstaff outlet peuterey herren woolrich jacke damen canada goose sale parajumpers outlet canada goose damen woolrich parka herren parajumpers sale duvetica jacke duvetica damen duvetica mantel moncler outlet peuterey sale