5 เคล็ดลับ! ก่อนใช้บริการรับสร้างบ้าน
ก่อนจะต้องเผชิญกับปัญหาบ้านที่ได้รับไม่ตรงตามสัญญาหรือผู้รับเหมาทิ้งงาน วันนี้จะขอแนะนำ 5 เคล็ดลับ ! ก่อนตัดสินใจเลือกใช้บริการรับสร้างบ้าน 1. รวบรวมข้อมูลของผู้ให้บริการรับสร้างบ้านในตลาดทั้งหมด โดยเฉพาะบริษัทที่ไม่เคยมีประวัติเสียด้านการให้บริการมาก่อน ตรวจสอบใบอนุญาตก่อสร้างและใบอนุญาตทางธุรกิจ ก่อนจะคัดเลือกผู้ให้บริการรับสร้างบ้านอย่างน้อย 2-3 ราย เพื่อเปรียบเทียบความแตกต่างระหว่างต้นทุนการก่อสร้าง คุณภาพของงาน ความสะดวกและความพึงพอใจในการใช้บริการ 2. รวบรวมและนำเสนอแนวคิดและรูปแบบบ้านที่ตนเองต้องการ รวมถึงปรึกษาหารือกับผู้ให้บริการรับสร้างบ้านถึงความเป็นไปได้และระยะเวลาการก่อสร้างให้ได้ตามที่กำหนด ตลอดจนขนาดของงานก่อสร้าง และงบประมาณที่ใช้ เพื่อคำนวณต้นทุนออกมา 3. ทำสัญญาว่าจ้าง หลังจากสรุปรายละเอียดและความต้องการทั้งหมดกับผู้ให้บริการรับสร้างบ้านแล้ว จำเป็นต้องใส่รายละเอียดทั้งหมดไว้ในสัญญาว่าจ้าง โดยครอบคลุมตั้งแต่เริ่มให้บริการจนกระทั่งก่อสร้างโครงการสำเร็จ การกำหนดวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง ระยะเวลาเริ่มต้นและสิ้นสุด งบประมาณที่ต้องใช้หรือมูลค่างานก่อสร้าง 4. ติดตามความคืบหน้าของงาน เมื่อทำสัญญาว่าจ้างและเริ่มก่อสร้างแล้ว ยังจำเป็นต้องติดตามความคืบหน้าของงานอย่างใกล้ชิดเป็นระยะ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหายุ่งยากตามมาในภายหลัง 5. การตรวจรับมอบบ้านและแก้ไขงาน ก่อนเซ็นสัญญาตกลงรับมอบบ้าน เราควรตรวจสอบการก่อสร้างงานแต่ละส่วนอย่างละเอียดถี่ถ้วน ไม่ว่าจะเป็นการเดินสายไฟ เพดาน ผนัง ความละเอียดของการทาสี การฉาบปูนที่ต้องมีความเรียบร้อยสม่ำเสมอ หากพบข้อบกพร่องก็สามารถทำเครื่องหมาย เพื่อแจ้งกับผู้ให้บริการแก้ไข รวมถึงการตรวจสอบวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ภายในบ้าน ซึ่งหลังจากตรวจสอบและแจ้งการแก้ไขแล้ว ควรกำหนดระยะเวลาในการดำเนินการสำหรับแก้ไขให้ชัดเจนจึงค่อยนัดทำสัญญาส่งมอบงาน Credit By : ddproperty.com

คอนโดไทยเนื้อหอม !
นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาคอนโดมิเนียม บริษัทแสนสิริ เปิดเผยว่า ปัจจุบันชาวต่างชาติจากประเทศฮ่องกง จีน และสิงคโปร์ ให้ความสนใจซื้อห้องชุดในโครงการคอนโดมิเนียมที่บริษัทเป็นผู้พัฒนาโครงการ โดยตั้งเป้ามูลค่าลูกค้าต่างชาติที่จะซื้อจำนวนห้องชุดในปีนี้ ทั้งปีมีมูลค่า 5,000 ล้านบาท จากในช่วงครึ่งปีแรกสามารถทำยอดขายได้แล้ว 2,700 ล้านบาท เนื่องจากชาวต่างชาติมองว่าราคาของห้องชุดในไทยนั้นยังมีราคาต่ำและสามารถสร้างผลตอบแทนการลงทุนได้มากกว่าออมเงินไว้กับสถาบันการเงิน สำหรับโครงการเดอะเบส พระราม 9 มีกลุ่มลูกค้าชาวฮ่องกงซื้อเพื่อลงทุน สามารถปล่อยเช่าได้เดือนละ 1.2-1.5 หมื่นบาท/เดือน หรือให้ผลตอบแทนการลงทุน 6% ต่อปี ซึ่งถือว่าสูงเมื่อเทียบกับการฝากเงินกับแบงก์ จึงเป็นเหตุผลหนึ่งที่ทำให้ชาวต่างชาติสนใจมาซื้ออสังหาฯ ในไทย สำหรับทำเลย่านรามคำแหง-พระราม 9 สามารถเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก เนื่องจากใกล้กับแอร์พอร์ตลิงค์ และการกีฬาแห่งประเทศไทย โดยเริ่มเห็นนักกีฬาต่างชาตินิยมมาเช่าอยู่อาศัยคอนโดมิเนียมในทำเลนี้ ขณะที่ราคาขายที่ดินในทำเลนี้ปรับขึ้นเฉลี่ยปีละ 10% เนื่องจากจะมีการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ขอขอบคุณที่มาจาก หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์


  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166  
 
barbour tikkitakki canada goose sale canada goose ale parajumpers takit parajumpers takki canada goose suomi canada goose takki timberland shoes ugg ale moncler takki moncler sale timberland suomi barbour jacket barbour takki


canada goose hamburg moncler jacke damen canada goose outlet belstaff outlet peuterey herren woolrich jacke damen canada goose sale parajumpers outlet canada goose damen woolrich parka herren parajumpers sale duvetica jacke duvetica damen duvetica mantel moncler outlet peuterey sale