สำรวจให้ดี ! ก่อนย้ายบ้านทำเลใหม่
การย้ายไปอยู่ทำเลใหม่ทำให้ต้องมีการปรับตัว เพราะเป็นทำเลที่ไม่คุ้นชินเท่าทำเลเดิม หากเลือกทำเลผิดก็ยากที่จะย้ายใหม่อีกครั้ง วันนี้จึงขอแนะนำสิ่งที่ควรคำนึงและให้ความสำคัญก่อนย้ายไปทำเลใหม่ เพื่อให้เราได้เรียนรู้ก่อนเข้าไปอยู่ในทำเลใหม่ ก่อนตัดสินใจซื้อหรือเช่าบ้านหลังใหม่ ดังนี้ 1. เวลาในการเดินทาง : การย้ายไปอยู่ในทำเลใหม่ สิ่งต้องเปลี่ยนไปคือ การเดินทางและเวลาในการเดินทาง ดังนั้นควรสำรวจทำเลโดยรอบ รวมถึงสภาพการจราจรในวันทำงาน เพราะหากไปดูทำเลในวันหยุดหรือวันเสาร์อาทิตย์ ย่อมไม่มีทางรู้สภาพการจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วน (Rush Hour) ได้เลย 2. ค่าครองชีพ : สิ่งหนึ่งที่หลายคนไม่ได้นึกถึงเมื่อต้องไปอยู่ในทำเลใหม่ ก็คือ “ค่าครองชีพ” ไม่ว่าจะเป็นราคาอาหาร, ค่าที่พัก, ค่าเดินทาง ที่อาจจะถูกลงหรือแพงขึ้น ควรลงพื้นที่สำรวจเพื่อดูค่าครองชีพในย่านนั้นว่าเหมาะสมกับเงินเดือนเราหรือไม่? 3. คุณภาพชีวิต : นอกจากค่าใช้จ่ายที่ต้องคำนึงแล้ว คุณภาพชีวิตในทำเลใหม่ก็ต้องคำนึงด้วยเช่นกัน ทั้งสิ่งแวดล้อมและเพื่อนบ้านต้องมีความปลอดภัยมากพอสำหรับการอยู่อาศัย ซึ่งควรสำรวจพื้นที่โดยรอบทั้งกลางวันและกลางคืน เพื่อความปลอดภัยในการอยู่อาศัยมากที่สุด Credit By : terrabkk.com

Landlords longing to sell before new tax
The new land and buildings tax that will become effective next year has prompted big landlords to offer vacant plots for sale with more relaxed conditions, according to property consultant Colliers International Thailand. Deputy managing director Sunchai Kooakachai said more landlords offered their vacant plots for sale in the first half of this year. Landlords were more prepared to compromise after previously asking buyers to pay 20-100% more than market prices with no sale time limit as they had no pressure to let go of land.Now, with the land and buildings tax about to become effective, they are more open to offers and set a time limit to sell of no longer than 6-9 months due to pressure to find a buyer. The cabinet approved the long-awaited land and buildings tax in early June. It is designed to expand the national taxpayer base. The bill sets ceiling rates of 0.2% of appraised value for land used for agricultural purposes, 0.5% for residences, 2% for commercial use and 5% for vacant or undeveloped land.The tax will be levied on first homes and land used for agricultural purposes with appraisal value starting at 50 million baht. The rate will be applied to the amount exceeding 50 million baht. Owners of first homes and farms with an appraised value below 50 million baht will be free from tax liability. The tax will also apply to second homes on a progressive basis, with rates of 0.03% to 0.30% for homes with an appraised value of less than 5 million baht to more than 100 million baht. For vacant or undeveloped land, the tax rate will be imposed at 1% for land left vacant or unused for 1-3 years, 2% for 4-6 years and 3% for more than seven years. Credit : bangkokpost.com


  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166  
 
barbour tikkitakki canada goose sale canada goose ale parajumpers takit parajumpers takki canada goose suomi canada goose takki timberland shoes ugg ale moncler takki moncler sale timberland suomi barbour jacket barbour takki


canada goose hamburg moncler jacke damen canada goose outlet belstaff outlet peuterey herren woolrich jacke damen canada goose sale parajumpers outlet canada goose damen woolrich parka herren parajumpers sale duvetica jacke duvetica damen duvetica mantel moncler outlet peuterey sale