รู้จัก Home Loan !!
การมีบ้านเป็นของตัวเอง ถือว่าเป็นความฝันของใครหลายคน แต่การมีเงินสดสำหรับซื้อบ้านเต็มจำนวนนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย หากจะรอให้มีเงินสดจำนวนนั้น ราคาบ้านก็ปรับตัวสูงขึ้นไปอีก ดังนั้นความต้องการซื้อบ้านในราคาที่คาดหวังอาจจะต้องแลกมาด้วยการกู้เงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย สำหรับมือใหม่ที่สนใจอยากจะทำความฝันของตัวเองให้เป็นจริง แต่ยังไม่มีความรู้เรื่องการกู้เงิน วันนี้จะพามารู้จักอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับซื้อที่อยู่อาศัย (Home Loan) ว่าคืออะไร หากเวลาเข้าไปคุยกับธนาคารจะได้เข้าใจได้ง่ายขึ้น 1. อัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว (Floating Rate Loan) หมายถึง อัตราดอกเบี้ยที่กำหนด ณ ปัจจุบันตามประกาศของสถาบันการเงิน ซึ่งอาจมีการปรับเปลี่ยนขึ้นหรือลงได้ตามสถานการณ์ตลาดเงินหรือต้นทุนทางการเงินของสถาบันการเงินแต่ละแห่ง ซึ่งจะปรับขึ้นหรือปรับลงเมื่อใดนั้นไม่สามารถบอกได้ ซึ่งการปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยขึ้นลงนั้นจะส่งผลกระทบต่อเงินงวดที่ชำระในแต่ละเดือนของผู้กู้ 2. อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ (Fixed Rate Loan) แบ่งได้เป็น 3 รูปแบบ คือ (1) อัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอดระยะเวลากู้ หมายถึง การกำหนดอัตราดอกเบี้ยคงที่ตามประกาศของสถาบันการเงิน โดยไม่มีการปรับเปลี่ยนขึ้นหรือลง เงินงวดที่ชำระในแต่ละเดือนของผู้กู้ จะคงที่ตลอดระยะเวลาที่ผู้กู้เลือก (2) อัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะสั้นในช่วงแรกหลังจากนั้นเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัว หมายถึง การกำหนดอัตราดอกเบี้ยบ้านแบบคงที่ระยะสั้น เช่นใน 3 ปีแรก หลังจากนั้นจะปรับเปลี่ยนเป็นอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว ซึ่งอาจจะสูงหรือต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยคงที่เดิมก็ได้ (3) อัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะสั้นแบบขั้นบันไดในช่วงแรกหลังจากนั้นเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัว หมายถึง การกำหนดอัตราดอกเบี้ยบ้านแบบคงที่ระยะสั้น 1-5 ปี แต่ในระหว่างนี้อาจกำหนดอัตราดอกเบี้ยแบบขั้นบันได หลังจากนั้นจะเปลี่ยนเป็นอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว 3. อัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะหนึ่งและปรับเป็นคงที่ใหม่ทุกรอบเวลา (Rollover Mortgage Loan) หมายถึง อัตราดอกเบี้ยบ้านคงที่ระยะหนึ่ง เช่น 3 ปี หรือ 5 ปี และปรับเป็นคงที่ใหม่ทุกรอบเวลา 3 หรือ 5 ปีตลอดระยะเวลากู้ ซึ่งอัตราดอกเบี้ยเงินกู้แต่ละช่วงจะคงที่โดยอิงกับต้นทุนพันธบัตรบวก 2.5% ขอขอบคุณที่มาจาก home.co.th

Prices along Thonglor on the up as developers want in
Land prices along trendy Thonglor, also known as Sukhumvit 55, will likely remain 20-30 percent above official evaluation prices, according to local media outlets. At the moment the price is currently set at THB420,000 per square wah, which developers believe will further boost the value of new condominium projects being built in the area. Uthai Uthai-sangsuk, executive vice president of business development and condominium development division at Sansiri, said that the actual price of land near the Thong Lor BTS station can be as high as THB1.3-THB1.6 million per square wah. However, a majority of new residential developments tend to be further back on the road. “There is little land supply for project development, particularly in the middle of the soi,” Uthai explained. “This pushes up condominium reselling prices as well as rents. Renting out units are also a lucrative business for the wealthy Thais and foreign buyers particularly the Japanese.” The prices of condominium projects along the connected streets average THB161,000 per sqm while projects situated on the main road are asking for THB250,000-THB300,000 per sqm. With a range of coffee shops, restaurants and bars, Thonglor has established a reputation as one of the places to live in Bangkok. However, a shortage of units, especially in the luxury sector, has seen developers willing to pay more than evaluation prices to secure land plots along the street. Thank you : http://www.ddproperty.com/


  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166  
 
barbour tikkitakki canada goose sale canada goose ale parajumpers takit parajumpers takki canada goose suomi canada goose takki timberland shoes ugg ale moncler takki moncler sale timberland suomi barbour jacket barbour takki


canada goose hamburg moncler jacke damen canada goose outlet belstaff outlet peuterey herren woolrich jacke damen canada goose sale parajumpers outlet canada goose damen woolrich parka herren parajumpers sale duvetica jacke duvetica damen duvetica mantel moncler outlet peuterey sale