เอกมัย-ทองหล่อ ! สังเวียนเดือดบ้านหรู Super Luxury
เอ-ลิสท์ฯ ชี้ตลาดอสังหาฯบ้านเดี่ยวครึ่งปีแรก 2559 เติบโตอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะกลุ่มบ้านเดี่ยวหรูระดับ Super Luxury ราคา 40 ล้านบาทขึ้นไป ทั้งกลางเมืองและชานเมือง ด้านพลัสฯ เผยราคาคอนโดมิเนียมย่านทองหล่อพุ่งแรง เฉลี่ยปีละ 13% ในช่วง 8 ปีที่ผ่านมา ส่วนตลาดปล่อยเช่าคึกคักผลตอบแทนสูง 5% ต่อปี ภาพรวมของตลาดบ้านหรูที่มีระดับราคา 40 ล้านบาทขึ้นในช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมามีโครงการที่มีบ้านหรูอยู่เกือบ 17 โครงการ หรือประมาณ 1,000 ยูนิต และ 9 โครงการ หรือประมาณ 100 ยูนิต เป็นโครงการที่เพิ่งมาเปิดตัวในปี 2558-2559 นี้ ในย่านพระราม 9 – สุขุมวิท และเอกมัย ถ้านับเฉพาะจำนวนหลังของบ้านหรูระดับราคาเกิน 40 ล้านบาทขึ้นไป มีจำนวนรวมทั้งสิ้นประมาณ 620 ยูนิต ปัจจุบันเชื่อว่าจะมียอดขายรวมแล้วทั้งหมดประมาณ 35% อย่างที่ทราบกันดีว่าต้นทุนราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้ามีอัตราการขยับตัวสูงขึ้นเรื่อยๆ ทุกปีทำให้ราคาขายของคอนโดมิเนียมใหม่เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 200,000 – 300,000 บาท/ตร.ม. โดยหากลูกค้าต้องการเลือกซื้อที่อยู่อาศัย พบว่าถ้าซื้อเป็นคอนโดก็ได้ห้องที่ขนาดไม่ใหญ่มาก เพราะราคาของคอนโดต่อตารางเมตรนั้นสูงมาก ดังนั้นทางเลือกใหม่ตึงมีการนำเสนอบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมแบบ Super Luxury ใจกลางเมือง ในย่านทองหล่อ ด้วยจำนวนเงินที่เท่ากัน แต่สามารถตอบโจทย์ได้ทั้งเรื่องความคุ้มค่าเงินและพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางขึ้น ซึ่งจากการสำรวจพบว่าในเส้นทองหล่อปากซอยถึงท้ายซอยยังคงมีความต้องการที่อยู่อาศัยระดับ Super Luxury ในพื้นที่ดังกล่าวเป็นจำนวนมาก Thank You : ddproperty.com

Common errors: House Condition must be ready to sell!
Terra Bkk has advice to prepare a house for market. If a house has problems with interior systems, is dirty or has small defects, it may need to be repaired prior to being put on the market. The following advice may be useful. 1. Make sure the house is clean. - Sweep cobwebs on the walls and ceilings, dust furnishings, clean windows, fans, appliances and curtains. - Ensure all floors and external grounds of the house are clean. - Ensure the kitchen, gas or electrical burners, sinks, washbasins, showers and bathroom appliances and tiles are clean. - Use clean hand towels and door mat. - Eliminate any foul odours by opening windows and doors to ventilate. 2. Arrange Interiors - Arrange furniture in an orderly way to provide open space and create a tidy look. - Arrange other furnishings in aesthetically pleasing ways and clear away unnecessary objects. - Collect belongings, pictures, furniture, etc. which belong to the previous owners if they are not going to be included in the sale. 3. Check the water and electrical systems to make sure they are in good functioning condition. 4. Do minor repairs as possible. Thank you http://terrabkk.com/ Photo : manausa.com


  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166  
 
barbour tikkitakki canada goose sale canada goose ale parajumpers takit parajumpers takki canada goose suomi canada goose takki timberland shoes ugg ale moncler takki moncler sale timberland suomi barbour jacket barbour takki


canada goose hamburg moncler jacke damen canada goose outlet belstaff outlet peuterey herren woolrich jacke damen canada goose sale parajumpers outlet canada goose damen woolrich parka herren parajumpers sale duvetica jacke duvetica damen duvetica mantel moncler outlet peuterey sale