ถนนจันทน์บูม ! ชี้จุดขายราคาต่ำเทียบย่านซีบีดี
นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เจแอลแอล (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่าย่าน “ถนนจันทน์-สาทร” นับเป็นทำเลศักยภาพ เพราะเป็นศูนย์กลางธุรกิจขนาดใหญ่ของกรุงเทพ และเป็นศูนย์รวมของเครือข่ายกลุ่มอาคารสำนักงานขนาดใหญ่เกรดเอ เช่น เอ็มไพร์ทาวเวอร์ สาทรสแควร์ บางกอกซิตี้ทาวเวอร์ สาทรซิตี้ เอไอเอ และยังมีกลุ่มธุรกิจโรงแรมหลายระดับ ทำให้เป็นพื้นที่ที่มีความเคลื่อนไหวในกิจกรรมทางเศรษฐกิจค่อนข้างสูง จากสภาพเศรษฐกิจทั่วไปยังอยู่ในภาวะฝืดเคือง แต่ด้วยราคาต่อตารางเมตรที่ต่ำกว่า ย่านซีบีดีเกือบเท่าตัว เป็นปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ดึงดูด และเป็นปัจจัยที่ช่วยเร่งการตัดสินใจซื้อของลูกค้า ซึ่งคอนโดในย่านชุมชนเก่าบนที่ดินแปลงใหญ่นับว่าหายากเปรียบเสมือนสินค้าที่ดีและหาได้ยาก ทำให้เป็นที่ต้องการของตลาด ซึ่งทำเลถนนจันทน์เป็นทำเลที่ติดซีบีดี ผู้ซื้อใช้เงินน้อยกว่า แต่ได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกจากสาธารณูปโภคเทียบเท่า ทั้งการคมนาคมและการใช้ชีวิต โดยปัจจุบันคอนโดใหม่ไฮเอนด์ ในทำเลแนวรถไฟฟ้าใจกลางย่านธุรกิจ อาทิ สาทร สุขุมวิท และวิทยุ มีราคาเปิดตัวเฉลี่ย 250,000 บาทต่อตารางเมตร และคอนโดระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรี มีราคาเปิดตัวพุ่งแตะที่ 300,000 บาทต่อตารางเมตร ขอบคุณที่มาจากหนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ

5 ข้อควรรู้ ! ก่อนเปิดธุรกิจโฮสเทล
ธุรกิจโฮสเทลเป็นที่นิยมในต่างประเทศมาหลายปีแล้ว แต่ในบ้านเราเริ่มมีการเปิดธุรกิจโฮสเทลในช่วงไม่กี่ปีมานี้เอง เพราะกระแสการเดินทางคนเดียวของนักท่องเที่ยวมีมากขึ้นทำให้ความนิยมในการหาที่พักของผู้บริโภคเริ่มเปลี่ยนไป ดังนั้นการพักที่โฮสเทลจึงเป็นตัวเลือกที่ดีในการลดค่าใช้จ่ายของนักท่องเที่ยว วันนี้จะพาไปดูว่ามีปัจจัยอะไรบ้างที่ควรรู้ก่อนที่จะเปิดธุรกิจโฮสเทล 1. ทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง ปัจจัยหลักในการเลือกที่พักโฮสเทลของนักท่องเที่ยวนั้นจะเลือกจากทำเลที่ตั้งเป็นหลัก ซึ่งทำเลที่ดี คือ อยู่ใกล้แหล่งท่องเทียวทั้งกลางวันและกลางคืน ใกล้ระบบขนส่งมวลชนที่ง่ายต่อการเดินทาง และเป็นทำเลที่มีความปลอดภัย 2. รู้เท่าทันข้อกฎหมาย การที่จะสร้างโฮสเทลที่มีที่พักเกิน 4 ห้องและรองรับผู้เข้าพักเกิน 20 คนนั้น จะถือเป็นธุรกิจประเภทโรงแรม ต้องยื่นเรื่องต่อเจ้าหน้านี่ในเขต เพื่อแจ้งประเภทการใช้งานอาคารและขออนุญาตทำธุรกิจโรงแรมตามกฎกระทรวงกำหนด 3. วางระบบไฟฟ้าประปาและเครื่องปรับอากาศให้พอเหมาะ การเตรียมระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกสบายให้พอเหมาะเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้เกิดการบอกต่อ 4. เข้าใจผู้บริโภค โดยต้องเข้าใจลักษณะของผู้ใช้บริการโฮสเทล ซึ่งจะเป็นผลให้สามารถตอบสนองความต้องการและการบริการได้อย่างตรงจุด เช่น นักท่องเที่ยวชาวเอเชียที่ใช้บริการโฮสเทลจะเน้นความคุ้มค่าและความสะดวกเป็นหลัก ส่วนนักท่องเที่ยวชาวยุโรปจะเน้นความคุ้มค่าและความสบายในด้านการพักผ่อนมากกว่า 5. มีพื้นที่ส่วนกลางให้บทสนทนาของนักเดินทาง การตกแต่งและจัดวางที่พักภายในโฮสเทลจำเป็นต้องมีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการพบปะพูดคุยแลกเปลี่ยนประสบการณ์เดินทางและแบ่งปันข้อมูลการท่องเที่ยว ควรประกอบไปด้วยห้องครัวสำหรับประกอบอาหาร พื้นที่รับฝากเก็บสัมภาระ พื้นที่สำหรับทำกิจกรรมร่วม เช่น มุมนั่งเล่น มุมสำหรับอ่านหนังสือ เป็นต้น และสิ่งที่สำคัญที่สุดในสมัยนี้ก็คือต้องมีการให้บริการอินเตอร์เน็ตในโฮสเทลด้วย Thank you : terrabkk.com


  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166  
 
barbour tikkitakki canada goose sale canada goose ale parajumpers takit parajumpers takki canada goose suomi canada goose takki timberland shoes ugg ale moncler takki moncler sale timberland suomi barbour jacket barbour takki


canada goose hamburg moncler jacke damen canada goose outlet belstaff outlet peuterey herren woolrich jacke damen canada goose sale parajumpers outlet canada goose damen woolrich parka herren parajumpers sale duvetica jacke duvetica damen duvetica mantel moncler outlet peuterey sale