4 ข้อห้าม ! ก่อนยื่นกู้
การกู้ไม่ผ่าน หรือ ถูกปฏิเสธการยื่นขอสินเชื่อ กลายเป็นปัญหาที่แก้ไม่ตกของวงการอสังหาริมทรัพย์มาหลายปี และมีแนวโน้มว่าสัดส่วนการถูกปฏิเสธสินเชื่อจะสูงขึ้นด้วย ดังนั้นเพื่อให้ไม่ถูกปฏิเสธการกู้ วันนี้จะขอแนะนำ 4 ข้อห้าม ที่ควรหลีกเลี่ยงเพื่อไม่ให้ถูกปฏิเสธการกู้ 1. ห้ามผ่อนก่อนกู้ ไม่ว่าจะเป็นการผ่อนเล็ก หรือผ่อนมากผ่อนแค่ไม่กี่เดือน แต่หากอยู่ในช่วงพิจารณาอนุมัติสินเชื่อ ล้วนมีผลต่อการพิจารณาทั้งสิ้น โดยเฉพาะในช่วงที่แบงก์เข้มในการอนุมัติ ผู้พิจารณาจะดูตัวเลขภาระหนี้ในแต่ละเดือนของผู้กู้ แล้วนำมาหักกับรายได้ออก เหลือเป็นรายได้สุทธิ แม้ว่าการผ่อนเหล่านั้นจะใช้เวลาสั้นๆ ก็ตาม 2. ห้ามมีหนี้ค้าง ประเด็นเรื่องหนี้ค้างชำระ ถือเป็นเรื่องต้องห้ามพื้นฐาน สำหรับคนที่อยากจะขอกู้ซื้อที่อยู่อาศัย ซึ่งจำเป็นต้องเคลียร์หนี้ค้างชำระให้หมดเรียบร้อย 3. ห้ามกู้ฉุกเฉินก่อนยื่นกู้ซื้อ การกู้ฉุกเฉินมีด้วยกัน 2 แบบ คือ แบบกู้เป็นเงินก้อนคล้ายกับวงเงินส่วนบุคคล (Personal Loan) กับ แบบบัตรกดเงินสด ซึ่งถ้าเป็นแบบแรก กู้เป็นเงินก้อน จะต้องผ่อนชำระเป็นรายเดือน ถ้าเป็นแบบบัตรกดเงินสด วิธีการพิจาณาของแต่ละแบงก์มีเกณฑ์แตกต่างกัน และในกรณีที่กู้ร่วมกับบุคคลอื่น แล้วผู้กู้ร่วมรายใดรายหนึ่งมีการกู้ฉุกเฉินก่อนยื่นซื้อบ้าน จะทำให้ความสามารถในการกู้ลดลงเช่นกัน เพราะเท่ากับมีภาระหนี้จากตรงนั้นครึ่งหนึ่งด้วย 4. ห้ามถอนเงินเดือนหมด สำหรับมนุษย์เงินเดือนที่เตรียมตัวซื้อที่อยู่อาศัย ไม่ควรจะถอนเงินเดือนออกจนหมดบัญชี แต่ควรทยอยกดออก หรือถ้าจะกดเงินรอบเดียว ควรให้มีเงินคงเหลือในบัญชีอย่างน้อย 1 ใน 3 ของรายได้แต่ละเดือน เพื่อแสดงให้เห็นว่ายังมีเงินเก็บออมไว้เป็นเงินออมหรือเงินฉุกเฉิน Credit By : ddproperty.com

ปิดดีล ! รถไฟสีน้ำเงินเดินทางไกลจ่าย 42 บาท
คณะกรรมการร่วมเจรจาการเจรจาเดินรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย เปิดเผยว่า ขณะนี้คณะกรรมการร่วมฯ ได้เจรจารายละเอียดในการเดินรถสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค และช่วงบางซื่อ-ท่าพระ กับ บริษัท ทางด่วนและรถไฟฟ้ากรุงเทพ จำกัด (มหาชน) หรือ BEM ได้ข้อยุติแล้ว โดยจัดเก็บค่าโดยสารเท่าเดิม คือ เริ่มต้นที่ 16 บาท สูงสุดไม่เกิน 42 บาท หรือเก็บค่าโดยสารสูงสุดที่ 12 สถานี แม้ว่าจะเดินทางมากกว่าหรือตลอดสายเป็นวงกลมรวม 39 สถานี จะจ่ายค่าโดยสาร สูงสุดที่ 12 สถานีเท่านั้น ซึ่งประชาชนจะได้รับประโยชน์ และได้รับความสะดวกในการใช้บริการมากที่สุด โดยยอมรับว่าการเดินรถตลอดสายเป็นวงกลม ระยะทางรวม 47 กม. จำนวน 39 สถานีนั้น เอกชนเองมีต้นทุนที่สูง เนื่องจากเก็บค่าโดยสารได้สูงสุดที่ 12 สถานีเท่านั้น ดังนั้น เพื่อให้โครงการดำเนินต่อได้ รัฐจะต้องอุดหนุนรายได้ที่หายไปในบางส่วน ซึ่งประเมินออกมาเป็นเงินประมาณ 700 ล้านบาทเศษ โดยจะอุดหนุนเฉลี่ยเป็นรายปี ระยะเวลา 10 ปี ขณะเดียวกันเอกชนพร้อมที่จะทยอยเปิดการเดินรถในช่วงที่ติดตั้งระบบอาณัติสัญญาณแล้วเสร็จก่อน โดยไม่รอให้เสร็จตลอดทั้งโครงการ โดยช่วง 1 สถานี (เตาปูน-บางซื่อ) หากสามารถติดตั้งระบบได้ในเดือนมกราคม 2560 จะเปิดได้ในเดือนสิงหาคม 2560 นอกจากนี้ จะเปิดเดินรถช่วง หัวลำโพง-ท่าพระ-บางแค ได้ก่อนเปิดส่วนต่อขยายทั้งหมดประมาณ 6 เดือนอีกด้วย สำหรับสัญญาสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายนั้นมีระยะเวลา 33 ปี (ติดตั้งระบบ 3 ปี เดินรถ 30 ปี )โดยสัญญาจะเริ่มปี 2560 สิ้นสุดปี 2592 อย่างไรก็ตาม ในส่วนสัญญาสายเฉลิมรัชมงคลนั้น จะดำเนินตามเดิมไปจนสิ้นสุดปี 2572 จะมีการต่อขยายออกไปให้สิ้นสุดปี 2592 เช่นกัน เพื่อให้สะดวกในการบริหารสัญญาและการเดินรถต่อเนื่อง ที่มา : หนังสือพิมพ์ผู้จัดการรายวัน 360 องศา


  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166  
 
barbour tikkitakki canada goose sale canada goose ale parajumpers takit parajumpers takki canada goose suomi canada goose takki timberland shoes ugg ale moncler takki moncler sale timberland suomi barbour jacket barbour takki


canada goose hamburg moncler jacke damen canada goose outlet belstaff outlet peuterey herren woolrich jacke damen canada goose sale parajumpers outlet canada goose damen woolrich parka herren parajumpers sale duvetica jacke duvetica damen duvetica mantel moncler outlet peuterey sale