Siamese Asset Looks To Foreign Buyers
Siamese Asset has been one of the fastest growing property developers in Thailand during the past five years and this growth hasn’t gone unnoticed. Buyers from abroad are now seriously considering the company projects as they look for investment opportunities in the country. Simon Lee, an executive of Angel Real Estate Consultancy specialises in service and project marketing in Thailand, tells the Bangkok Post that Siamese Asset’s success is due to the attractive designs of its projects, good locations, quality of construction, quality maintenance, and pricing, which is 15-20 per cent lower than many of the company’s competitors who focus on building in the same market segment. These factors allow investors to enjoy high capital gains and high rental yields or easily resell their properties with potentially high profits. These are the things that most foreign investors care about when considering an investment. Foreign investors can also understand that Siamese Asset’s development had been recognised both locally and internationally. Several of the firm’s projects have garnered international awards which is seen as an important benchmark in the eyes of some buyers from abroad. Thank you www.ddproperty.com

พฤติกรรมเปลี่ยน ! คนนิยมเช่าอยู่ก่อนซื้อจริง
นายบัณฑูร ดำรงรักษ์ หัวหน้าฝ่ายบริการธุรกิจที่พักอาศัย เจแอลแอล กล่าวว่า ในปัจจุบันมีคนไทยจำนวนมากที่เช่าคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ แต่ส่วนใหญ่เป็นการเช่าคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าในย่านรอบนอกศูนย์กลางธุรกิจ ซึ่งมีค่าเช่าถูกกว่าค่อนข้างมากเมื่อเทียบกับคอนโดในย่านศูนย์กลางธุรกิจ อย่างไรก็ดี พบว่าขณะนี้เริ่มมีคนไทยเข้ามาเช่าคอนโดในย่านศูนย์กลางเพิ่มมากขึ้น จากการประเมินพบว่าขณะนี้ จำนวนผู้เช่าคนไทย มีสัดส่วนคิดเป็นประมาณร้อยละ 10 ของจำนวนผู้เช่าทั้งหมดสำหรับคอนโดในย่านศูนย์กลางธุรกิจ ซึ่งเพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้าซึ่งมีสัดส่วนไม่ถึงร้อยละ 5 โดยส่วนใหญ่เป็นการเช่ายูนิตขนาดเล็กแบบสตูดิโอพร้อมเฟอร์นิเจอร์ มีค่าเช่าอยู่ระหว่าง 20,000-25,000 บาทต่อเดือน ซึ่งจากอดีตการเช่าคอนโดหรืออพาร์ทเม้นท์ห้องเล็กที่มีค่าเช่ามากกว่า 20,000 บาท นับเป็นเรื่องของความหรูหราฟุ่มเฟือยสำหรับคนไทย แต่ในปัจจุบันคนไทยที่เป็นพนักงานบริษัทยินดีที่จะจ่ายเพื่อให้ได้อยู่ในที่พักที่อยู่ใกล้ที่ทำงานมากขึ้น แนวโน้มที่เปลี่ยนแปลงไปนี้ ส่วนหนึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการมีรายได้ที่เพิ่มสูงขึ้นของพนักงานคนไทยที่ทำงานในกรุงเทพฯ และขณะเดียวกันก็สะท้อนให้เห็นถึงการที่กรุงเทพฯ ยังคงไม่มีโครงข่ายระบบขนส่งมวลชนความเร็วสูงครอบคลุมมากเพียงพอในการรองรับประชากรที่อาศัยอยู่ในย่านชานเมืองแต่มีที่ทำงานในย่านศูนย์กลางธุรกิจ สัญญาของการเช่าคอนโดจะมีอายุขั้นต่ำ 1 ปี แม้ผู้เช่าจะต้องมีค่าใช้จ่ายสูง แต่ผู้เช่ากลุ่มนี้ยินดีที่จะจ่าย เพื่อป้องกันกรณีที่ต้องมาค้นพบภายหลังว่า คอนโดที่ลงทุนซื้อไปในราคาสูงไม่ได้เป็นยูนิตหรือโครงการที่อยู่แล้วรู้สึกดีตามที่คาดหวังไว้ หรือตนเองไม่ได้ชอบการใช้ชีวิตในคอนโดจริง ขอขอบคุณที่มา : ddproperty.com


  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166  
 
barbour tikkitakki canada goose sale canada goose ale parajumpers takit parajumpers takki canada goose suomi canada goose takki timberland shoes ugg ale moncler takki moncler sale timberland suomi barbour jacket barbour takki


canada goose hamburg moncler jacke damen canada goose outlet belstaff outlet peuterey herren woolrich jacke damen canada goose sale parajumpers outlet canada goose damen woolrich parka herren parajumpers sale duvetica jacke duvetica damen duvetica mantel moncler outlet peuterey sale