KBank sets up real estate service to target wealthy clients
Kasikorn Bank has taken another step to strengthen its private banking business by positioning itself as a real estate adviser to the hi-net-worth individuals (HNWIs). The new land and building tax bill provides an opportunity for the bank to move into this advisory role because hi-net-worth customers the bank managed had a lot of land and these were hidden assets that should bear fruit, said Jirawat Supornpaibul, head of the private banking business and executive vice president. KBank’s private banking this year has expanded its capability to extend wealth planning to family businesses, and the bank has set up the KBank Private Banking Academy to provide wealth planning and asset allocation to the next generation of family businesses. Apart from the family wealth-planning service, KBank services its HNWIs’ investments by partnering Lombard Odier Bank, a leading Swiss private banking service provider. The bank offers the K Strategic Global Multi-Asset Fund (K-SGM), managed according to Lombard Odier’s risk-management standards, to customers who can accept a medium risk, with the fund manager in Hong Kong adjusting the portfolio to comply with a given situation. The growth of AUM will not expand much based on the country’s gross domestic product growth of 3 per cent. Thank you : http://www.nationmultimedia.com

5 ปัจจัย ! ที่มีผลต่อราคาบ้าน
1. ทำเล หัวใจสำคัญของการซื้อบ้านคือ “ทำเล” ซึ่งต้องมีการคมนาคมที่เข้าถึงได้อย่างสะดวกและความพร้อมของสิ่งอำนวยความสะดวกไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล, ตลาด, โรงเรียน ซึ่งทำเลเป็น ปัจจัยสำคัญที่จะทำให้ราคาบ้านเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว 2. สิ่งแวดล้อมและเพื่อนบ้าน เพื่อนบ้านที่ดีคือสังคมที่ดี นอกจากเพื่อนบ้านแล้วยังรวมถึงสิ่งแวดล้อมโดยรอบอีกด้วย คงไม่มีใครอยากอยู่บ้านที่เต็มไปด้วยแหล่งเสื่อมโทรมโดยบ้านที่อยู่ในทำเลที่ไม่ดีราคาจะขึ้นช้าและขายต่อได้ยาก 3. ศักยภาพในอนาคต เป็นภาพของทำเลในอนาคต ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนจากภาครัฐหรือเอกชน เช่น แผนพัฒนารถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย, แผนพัฒนาโครงการศูนย์การค้าหรือห้างสรรพสินค้า รวมถึงแผนการเปิดโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ หากอยู่ในทำเลที่มีแนวโน้มว่าจะมีการพัฒนาจะทำให้ราคาเพิ่มขึ้นสูงได้ไม่ยาก 4. Supply คงเหลือในตลาด โดยเมื่อรู้สึกว่าเริ่มหาซื้อบ้านหรือคอนโดในทำเลใดได้ยาก แปลว่า มีคนอยากจะอยู่ในทำเลนี้ หรือมี Demand ที่มาก แต่ต้องพิจารณาด้วยว่าเป็นนักลงทุนหรือผู้อยู่อาศัยจริง เพราะหากเป็นผู้ที่ซื้ออยู่อาศัยจริงนั้นจะส่งผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณนั้นสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว 5. แนวโน้ม Cap Gain คือ การใช้ข้อมูลราคาบ้านในอดีตมาคำนวณถึงการเปลี่ยนแปลงของราคาในแต่ละปี (Cap Gain) เพื่อดูแนวโน้มในอนาคตว่าเฉลี่ยแล้วมีการเพิ่มขึ้นปีละกี่เปอร์เซนต์ เป็นการคาดเดาโดยดูข้อมูลในอดีต แต่ทั้งนี้หากจะให้แม่นยำมากขึ้น ควรพิจารณาควบคู่ไปกับสถานการณ์ในอนาคต ขอขอบคุณที่มาจาก terrabkk.com


  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166  
 
barbour tikkitakki canada goose sale canada goose ale parajumpers takit parajumpers takki canada goose suomi canada goose takki timberland shoes ugg ale moncler takki moncler sale timberland suomi barbour jacket barbour takki


canada goose hamburg moncler jacke damen canada goose outlet belstaff outlet peuterey herren woolrich jacke damen canada goose sale parajumpers outlet canada goose damen woolrich parka herren parajumpers sale duvetica jacke duvetica damen duvetica mantel moncler outlet peuterey sale